אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

היטל השבחה

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
אחת
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 31/08/2017 - 14:22
היטל השבחה

פטור לבנייה או הרחבה של דירת מגורים ששטחה לא יעלה על 140 מ''ר– סעיף 19 (ג) לתוספת השלישית. הפטור יחול בהתקיים כל התנאים הבאים:
1) על בעל המקרקעין או קרובו* לגור בדירה לפחות 4 שנים מגמר הבניה.
2) החיוב בהיטל השבחה הינו בגין בניה או הרחבה של דירת מגורים**.
3) הפטור חל רק לבניה או הרחבה של דירת מגורים בשטח שאינו עולה על 140 מ''ר. על כל שטח מעבר ל- 140 מ''ר יחול חיוב יחסי.
4) הפטור חל על דירה אחת ובלבד שבעל הדירה לא קיבל פטור מהיטל השבחה בהתאם לסעיף זה. פטור זה הינו פטור מותנה מתשלום היטל ההשבחה והוא יהפוך למוחלט רק אם הבעלים או קרובו יגורו בדירה 4 שנים מגמר בנייתה

קבוצת רכישה שקנתה דירות למגורים, האם יש להם פטור מהיטל השבחה?

והאם זה משנה אם זו דירה ראשונה שלהם?

תודה רבה מראש!

Zoom Lebron XV 15 Low

ראובן כהן שמאי ...
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שבועות 12 שעות
הצטרפ/ה: 15/05/2016 - 15:30
פטור מהיטל השבחה

הי,

לכאורה מלשון החוק משתמע שכן מגיע פטור. אולם, פסק דין שניתן לאחרונה בבית המשפט העליון נאמר כי במקרה של בקשת פטור ע"י של קבוצת רכישה יש לבחון פרטנית את המקרה.

מוזמנים לפנות אלי בפרטי ואבדוק את המקרה שלכם.

בברכה,
ראובן כהן,
שמאי מקרקעי וכלכלן
ראובן כהן | ניהול נכסים

 

 
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/