אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

הליך רישוי מקוצר- סגירת מרפסת

נותני חסויות לאתר:

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
orengolo
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שבועות 3 ימים
הצטרפ/ה: 25/02/2019 - 07:27
הליך רישוי מקוצר- סגירת מרפסת

שלום

אני גר בדירת דופלקס קומות אחרונות בבניין 10,11, בקומה 11 יש לי מרפסת בגודל של כ 12 מ"ר ובה שני צדדים פתוחים ואני בודק אפשרות לסגור אותה (גג בבניה קלה מפנל אלומיניום וחלונות על החומה 2.5 / 4.5 מטר בגובה של כ 1.5 מטר)

ניתן לראות תמונה לדוגמא רק שאצלי אין מעקה זכוכית  יש חומה מה שקצת מקל על העבודה

אשמח לייעוץ האם אפשרי / כדאי ?

מה התהליך הנכון לנושא זה.

תודה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 ימים 5 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
סגירת מרפסת- היתר

שלום,

בעיקרון סגירת מרפסת של עד 25 מ"ר היא בהליך רישוי מקוצר. עם זאת, יש לבדוק האם זה בכלל אפשרי- כלומר האם נותרו אחוזי בניה לשטחים עיקריים (להבדיל משטחי שירות) במבנה. ניתן לברר זאת בועדה המקומית לתכנון ובניה בשעות קבלת קהל. כמו כן, יש לברר מה הם הגימורים שיהיו מקובלים על הועדה.

 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

orengolo
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שבועות 3 ימים
הצטרפ/ה: 25/02/2019 - 07:27
סגירת מרפסת- היתר

 

תודה רבה על תשובתך

אבדוק מול הוועדה המקומית לנושא אחוזי בניה לשטחים עיקריים, רק להבהיר, המרפסת בתמונה נסגרה על ידי שכן מבניין ליד ונהרסה היות ולא היה לה היתר

המרפסת שלי כיום פתוחה לחלוטין ולא מקורה ואני רותה לסגור אותה כולל קירוי מלא, האם במקרה זה הסגירה היא בהליך מקוצר ?

במידה וכן מה עלות משוערת של אדריכל היות ורק אדריעל יכול להגיש את הבקשה ?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 ימים 5 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
סגירת מרפסת- היתר

המרפסת שלי כיום פתוחה לחלוטין ולא מקורה ואני רותה לסגור אותה כולל קירוי מלא, האם במקרה זה הסגירה היא בהליך מקוצר ?

כן, כל עוד היא פחות מ 25 מ"ר.

במידה וכן מה עלות משוערת של אדריכל היות ורק אדריכל יכול להגיש את הבקשה ?

- גם הנדסאי אדריכלות יכול. ראה רשימת אדריכלים והנדסאים. העלויות משתנות לפי הכישורים. נע בסביבות 15,000 ל 25,000. צריך גם קונסטרוקטור- 7,000 ש"ח, מעבדה מוכרת 2,500 ש"ח. ראה מדריך היתר בניה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס