אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

תוספת שטחי בנייה

נותני חסויות לאתר:

7 posts / 0 new
התגובה האחרונה
דורה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 08/05/2013 - 10:10
תוספת שטחי בנייה

יש לי דירה בקומת קרקע עם חריגות בניה, אני רוצה לברר איך ניתן להוסיף  שטחים (הקלה?) למגרש. האם ניתן ללא שחנוי תב''ע?

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 16 שעות 48 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
תוספת שטחים למגרש

שלום,

אם נוצלו כל אחוזי הבניה, תוספת שטחים בהקלה אפשרית רק אם התב"ע אושרה לפני 1989. אם היא אושרה אחרי 89- יש לבצע שינוי תב"ע. בכל מקרה מדובר גם בתשלום היטל השבחה אם זה יאושר.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

דורה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 08/05/2013 - 10:10
אחוזי בניה

בכ''ז אני מנסה לראות אם ניתן.

יש סמכות למהנדס הועדה להתיר בניה קיימת  בתנאים-מהם  התנאים?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 16 שעות 48 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
תוספת שטחים/ אחוזי בניה

אין למהנדס ועדה שיקול דעת בעניין, גם אם הבניה כבר קיימת. ממליץ בחום להיפגש עם מהנדס הועדה. 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

דורה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 08/05/2013 - 10:10
אני בתכנון להיפגש בועדה-כמובן

אני בתכנון להיפגש בועדה-כמובן אבל רוצה לדעת את כל האופציות

.ניוד  שטחים ממרתף-כן יתכן?

כי מה  שחשבו זה ע'פ תיקון לחק המאפשר הרחבת שטח המרתף עד 80% מתכסית ק''ק ואז ניוד השטח לקומות

האם אפשרי?

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 16 שעות 48 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
ניוד שטחים

השטח במרתף הוא שירות. אתה זקוק לשטח "עיקרי" למגורים לא? אם אתה יכול לאשר את החריגה כשטח שירות- הרעיון טוב.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

דורה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 08/05/2013 - 10:10
תודה הענין בבדיקה בועדה  

תודה הענין בבדיקה בועדה

 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/