הבדלים בין היתר בניה לביצוע בשטח – דירה מקבלן
- This topic is empty.
-
תגובות
-
הבדלים בין היתר בניה לביצוע בשטח – דירה מקבלן
שלום
רכשתי דירה מקבלן. לדירה 2 מרפסות – קדמית ואחורית. בתשריט המצורף לחוזה ובהיתר הבניה מופיע הכיתוב ״מעקה זכוכית״ ליד 2 המרפסות. בפועל הקבלן בנה במרפסת הקדמית מעקה זכוכית ובאחורית מעקה בנוי. הקבלן טוען שיש הבדלים בין תכנית ההיתר לתכנית העבודה שהוצעה לביצוע.
השאלה שלי היא האם קיים דבר כזה שתכנית עבודה שונה מתכנית היתר ובמיוחד שהשינוי נוגע לחזית של הבנין? הרי הקבלן נמדד על לי בניה בהתאם להיתר.
מבירור בעירייה לא הוגשה בקשה לשינוי ההיתר בניה וההיתר לא השתנה מיום חתימת החוזה.
תודה
הבדלים בין היתר בניה לביצוע בשטח – דירה מקבלן
שלום, לקבלן שתי בעיות: 1. בניה שלא ע"פ היתר בניה- יש כאן עבירה וניתן להתלונן. הוא גם לא אמור לקבל טופס 4 עד לתיקון ההיתר. 2. בחוזה שלכם איתו- האם יש מפרט מחייב למעקות זכוכית? אם לא, האם כתוב שהבניה תיעשה ע"פ תשריט, תכנית מסויימת, או היתר בניה שם רואים בפירוש מעקות זכוכית? אם כן- הוא בבעיה מולכם.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com