הי,
אני גר בפנטאוז בגודל 150 מ״ר בקומה שניה מעל קומת קרקע. ישנו גג רעפים ומתחתיו תקרת גבס. ישנו בידוד גם צמוד לגג רעפים וגם בידוד שמונח על לוחות הגבס. הקבלן טען שחבל לי להשקיע בתקרת בטון מתחת לתקרת רעפים כיון שהשטח שמעל הגג רעפים שהוא מעל 1.8 מטר הוא בסה״כ 11.5 מ״ר ולכן זרמתי עם הקבלן. בשביל איכסון הקבלן הניח לי קורות עץ עבות שמונחות על קורות הבית שיצר לי שטח איכסון של כ15 מ״ר ובנוסף יש לי את השטח של הממ״ד ככה שלא חסר לי שטח איכסון.
לא מתוכננת בניה עתידית על הגג.
רציתי לשאול: 1) האם לאור הנתונים שציינתי עדיין היתה עדיפות לגג בטון? כלומר האם ישנו חסרון משמעותי בכך שלקחתי גבס למרות מה שציינתי או שאולי טוב שלקחתי גבס בגלל שמוליך פחות חום וקור?
2) האם בעתיד אוכל להוסיף תקרת בטון ? ואם כן האם זה בלאגן ומה סדר גודל העלויות ל 150 מ״ר שכולל ממ״ד?
תודה מראש
שלום, אני מבין שכוונתך היא האם כדאי להסיר את גג הרעפים ואת הגבס ולצקת בטון? אין טעם. בבידוד נכון ואיוורור תקין הגג הקים מספיק טוב מבחינה תרמית.
העלויות? קשה מאוד להעריך משום שלא ברורה התמיכה של הגג, נחיצותן של קורות וכד'. רק אחרי תכנון ניתן לקבל הערכות.
בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
תודה על המענה!
הכוונה להשאיר את הגג רעפים ולהחליף רק את התקרת גבס בתקרת בטון. האם יש יתרון להחלפה הזו לאור הנתונים שציינתי בהודעה הראשונה?
אני לא חושב שיש יתרון, אם משקיעים בבידוד איכותי על תקרת הגבס ומאווררים היטב בקיץ את חלל הרעפים, אפילו עם ארובת איוורור מכנית.
אני מניח שזה כמעט בלתי אפשרי עבור קבלן מצוי לצקת תקרת בטון מתחת לרעפים, בלי לפרק את כל גג הרעפים.
בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
תודה!