אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

סגירת מרפסת תל אביבית

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
אודי
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד 3 שבועות
הצטרפ/ה: 27/03/2020 - 12:32
סגירת מרפסת תל אביבית

שלום. לאחרונה רכשתי דירה תל אביבית משנות ה 50. הדירה כוללת מרפסת בולטת מקורה חזיתית ועורפית. בתכנית המקורית שטחי המרפסות אינן עיקריות אך הן מכוסות בתריסי אסבסט שעדיין קיימים. 

האם מותר לי לבצע החלפה של תריסי האסבסט לתריסים חדשים ללא היתר? או לזכוכית?

האם מותר לי להשתמש בשטח המרפסת המקורה כחדר שינה?

  האם מותר לי לקרות את צידי המרפסת בגבס ללא היתר?

האם זה מורכב לבקש היתר ומה הסיכוי לקבל אותו בטח לאור העובדה כי כל תל אביב סגרה מרפסות אלו 

קיים בתיק הבניין דוח משנת 1960 המאשר כי נעשה שימוש כבר אז בשטח המרפסת כשטח עיקרי  

תודה

 

 

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 9 שעות 21 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
סגירת מרפסת

שלום,

התופעה ידועה: בהיתר זה שטח שירות, אבל בפועל אנשים סוגרים והופכים לשטח עיקרי. העיריות ברובן מתעלמות מזה אם קיימת תקרה ואם מדובר במצב קיים. המפתח הוא לא הפקח, אלא השכנים שמחייבים את הפקח להגיש דו"ח. לכן, הכי נכון יהיה לבדוק ישירות מול מחלקת ההנדסה אם יש בעיה עם החלפת התריסים. גם אם אין בעיה- הפיכת החדר לח' שינה הופכת את זה לשטח עיקרי.

סגירה עם צמנט בורד (אמרת גבס)? זה כבר בטוח מצריך היתר כי יש פה שינוי חזית.

האם זה מורכב לבקש היתר? תלוי אם נותרו שטחים עיקריים לניצול במגרש. אפשר לבדוק זאת במח' ההנדסה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/