גודל בית ועלויות בנייה
- This topic is empty.
-
תגובות
-
גודל בית ועלויות בנייה
הי 🙂
יש לי 2 שאלות:
בצו רישום בית בפנקס הבתים המשותפים כתוב שהבית גודלו 298 מטר
ואילו בתשריט של הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כתוב שהשטח הכולל המבוקש הוא 328 מטר.
כשאני סוכמת את 3 הקומות (מרתף, קומת קרקע וקומה 1) גודל הבית הוא 320 מטר (84 מטר מרתף, 114 מטר קומה 2 ו122 מטר קומת קרקע).
המתווך פרסם הבית בגודל 330 מטר.
מה הגודל האמיתי של הבית? ומה ההסבר לפערים?
2) הבית נבנה בשנים 2008-2009 במרכז בארץ. בית בסגנון טוסקני, עם עבודות נגרות,, חלונות בלגיים שחורים…. כמה בהערכה גסה עלה לבנות את הבית כולל מיסים לערייה…???
תודה מראש לעונים!לפי מה מחשבים גודל בית?
שלום, מה הגודל האמיתי של הבית? ומה ההסבר לפערים? – ההיתר אושר, אבל כנראה נבנה המבנה באופן אחר. זה קורה המון, וגם רישום הבית המשותף (שאמור להיות מדוייק יותר AS IS ) לא תמיד מדוייק. אין מנוס- לוקחים מודד ומקבלים גודל מדוייק. 2) הבית נבנה בשנים 2008-2009 במרכז בארץ. בית בסגנון טוסקני, עם עבודות נגרות,, חלונות בלגיים שחורים…. כמה בהערכה גסה עלה לבנות את הבית כולל מיסים לערייה…???- יש להיעזר בשמאי, או לנסות לפענח את מדד תשומות הבניה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com