גדר בשטח חקלאי שגובלת בשטח ציבורי שצמוד לביתי
- This topic is empty.
-
תגובות
-
גדר בשטח חקלאי שגובלת בשטח ציבורי שצמוד לביתי
שלום רב ,
ביתי הדו משפחתי נמצא בישוב שגובל עם משק במושב , בין האדמה ששיכת למשק ובין ביתי מפרידה רצועה של כ4 מטרים אדמה ציבורית ששיכת למועצה .
הבית שלי נמוך משטח המשק בכ4 מטר. , בעל המשק בסיום שלבי גידור שיטחו באיסקוריט
כוון שאני נמוכה משטחו הדבר עלול לחסום את האור והנוף ,ועלול להשפיע על איכות החיים וערך הבית
האם ניתן לדרוש ממנו לא להציב גדר בכלל בקטע שמשפיע על ביתי ?
ואם לא האם ניתן לדרוש שישתמש בגדר שאיננה אטומה./גדר רשת ?
ובכלל האם יש לי מה לעשות בנדון?
תודההצבת גדר איסכורית
שלום, השכן פועל שלא כדין: ראשית, חומר הגמר איסכורית אינו מאושר לגימור גדרות, אלא רק טיח, עץ או אבן. שנית, אם הגובה של הגדר מעל 150 מפני הקרקע הנמוכים יותר, היא אינה חוקית. יש לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובניה בתלונה, וכן במכתב רשום לשכן. אם השכן או הוועדה יתמהמהו, ניתן לתבוע ישירות על עוגמת נפש ואבדן הנאה מהנכס.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comגדר איסכורית
גדר שניצבת בשטח החקלאי שמקים בעל המשק חייבת אישור מהועדה לתיכנון ובניה של המושב? רק גדר גבוהה מעל 1.5 מ' או גדר שלא מחומרי הגמר הרגילים. האישור הוא מהוועדה המקומית לתכנון ובניה ליד המועצה האיזורית. ואם בעל השטח יאמר שהוא מקים את הגדר כ"גדר זמנית" כוון שהוא רוצה לשתול עצים וחושש שפולשים יפגעו בהם האם יש פה מה לעשות ? אין דבר כזה גדר זמנית בחוק, למעט בעת בנייה בשטח ומניעת כניסה של אנשים שיכולים להיפגע. כוון שאנחנו נמצאים מספר מטרים מתחת לשטח הן העצים שבכוונתו לשתול מעלינו והן הגדר יחסמו את האור . מה עושים? כתבתי לך. פונים לועדה המקומית בתלונה. אם הועדה לא מתפקדת פני לאדריכל/ עורך דין שיסייע. לאיזה עו"ד פונים בעינין ? בתחום המקרקעין. כוון שמדובר במפגש של שתי מועצות על מי תוטלת האחריות לסימון גבולות השטחים ? מי מחזיק במידות את יכולה להביא מודד משלך. יעלה כ 800 שקל לסמן גבול ביתדות. השכן המדובר שהוא גם מהנדס בנין טוען שכל הבתים חורגים מהשטח ופלשו לשיטחו למותר לציין שכולם הביאו מודד מוסמך ולכולם יש טופס 4 איפה בודקים את הנושא. מביאים מודד. אם תקיעת המדידות היא עבור יותר מגבול אחד, הוא יקח משהו כמו 1500 ש"ח.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comאתה צודק
אתה צודק ממליץ לבדוק עם מודדי ישראל