Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

חריגה בחומה גובלת

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #33106
    רועי פרץ
    משתתף

    חריגה בחומה גובלת

    משלום
    שכן שלי החל בנייה לפנינו. הוא הקים חומה גובלת לפני שעלינו על הקרקע.
    לאחרונה במהלך מדידות לבנייה שלנו התגלה כי המודד של השכן עשה טעות בשימוש קובץ תבע לא מעודכן וכך נבנתה הגדר בחריגה של 0.2 ועד 0.38 סמ בשטח שלנו ובסהכ חריגה של 5.06 מר בשטח שלנו(העניין הובהר ומוסכם על כל הצדדים)
    בהמשך לאחר בדיקת פיקוח מועצה מסתבר שכל בית השכן נבנה לא במיקומים וגם לאחר החריגה אין לו קו בניין תקין (2.6 במקום 3 מ׳) 
    המצב כרגע הוא שהשכן בגמר שלד ואנחנו רק אחרי יסודות 
    כלומר שפירוק חומה ובנייתה לחלוטין עומדת כאופציה מרכזית עבורנו בעיקר נוכח החשש מטופס 4 כי אין לנו קו בניין תקין. 
    כרגע אנחנו לא מצליחים להשיג התיחסות מסודרת של הועדה במועצה – התחייבות למתן טופס 4 בהנחה ונסתדר כשכנים
     כבונים שמנסים לשמור על שכנות טובה אך לא במחיר של סיכון ואפילו לא במעט בקבלת טופס 4
     
    איך נכון לגשת לסוגייה? 
    משפטית ישר? דרישה לפירוק? פיצוי + עוגמת נפש? 
     

    #42032
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    חריגה בחומה גובלת

      כלומר שפירוק חומה ובנייתה לחלוטין עומדת כאופציה מרכזית עבורנו בעיקר נוכח החשש מטופס 4 כי אין לנו קו בניין תקין.  מה הקשר לטופס 4 שלכם? אין קשר. את הועדה לא מעניין איפה הגדר בנויה, זה עניין של השכנים.   


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #42031
    רועי פרץ
    משתתף

    מדובר בחריגה מקו בניין 

    מדובר בחריגה מקו בניין  הועדה מטעם המועצה מאשרת /חריגות  אין לנו קן בניין  זה לא יכול להסתיים בין שכנים   


    #42030
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    מדובר בחריגה מגבול מגרש

    ולא מקו בניין. קו בניין מתייחס לקירות המבנה, לא לחומות בין שכנים. מדובר בעניין קנייני בינך לשכן.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן