בקשה להיתר בניה על הגג ללא חתימות שכנים
- This topic is empty.
-
תגובות
-
בקשה להיתר בניה על הגג ללא חתימות שכנים
שאלתי היא האם אני "חייב" חתימות שכנים להגשת היתר בניה על הגג . בעיריה במחלקת התיכנון נמסר שיש באפשרותי לבנות ולהרחיב את דירתי עד 120 מטר וגם לבנות חדר על הגג בגודל של 24 מטר
לציין שלבניין 4 דירות(שכנה) הדירה שמתחתי הרחיבה את דירתה לכ40 מטר וסיפחה לה באופן לא חוקי עד 20 מטר מהשטח המשותף . השכנה שממול מחזיקה בבעלותה את שתי הדירות אשר הורחבו וגם קיבלה היתר לפרגולה וריצוף חלק מהגינה (שטח משותף) הצמוד לביתה כשלושים מטר והם מתנגדים לכך שאבנה על הגג ובכלל מתנגדים לבניה לציין שהשכנה ביקשה בהיתר לחבר את דירתה בקומה התחתונה באמצעות מדרגות לחדר בדירה העליונה ולמעשה עושה שימוש בחלק גדול יותר כשני חדרים
אני היום מעוניין לבנות את דירתי גם להרחיבה וגם לבנות על הגג .
באיזה שלבים עלי לפעול על מנת להוציא היתרי בניה אני אזרח שומר חוק ולא מעוניין לבנות באופן חוקי וגם רוצה לגור בבניין שאין בו עבירות על חוקי הבניה המצב הנוכחי פוגע בקניין שלי
לתשובתך אודה (חשבתי לפנות למפקח על הבניה לפני הגשת ההיתרים ולדרוש ממנו שיעשה סדר גם בנושא החקת הרכוש המשותף ללא היתר גם בכל נושא ניהול הבית ואחזקתו דבר שלא קיים בבנייןRe: בקשה להיתר בניה על הגג ללא חתימות שכנים
שלום, הפנייה למפקחי הבניה בוועדה המקומית היא נכונה. במידה ולא יחתמו השכנים מסיבות שאינן תכנוניות- ניתן להפעיל את תקנה 2 א' הקובעת כי יישלחו מכתבים רשומים לכל אחד מהם ע"מ לאפשר להם להתנגד. ברר בוועדה. קח אדריכל והוא יסביר לך את יתר הפרטים, או קרא אותם כאן: היתר בניה
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com