בדק בית בדירה מיד שניה
מה הם הליקויים המייחדים דירה מיד שניה? כיצד ישפיע הדבר על המשא ומתן וכיצד ישפיע הדו"ח על המחיר הסופי של הדירה?
ליקויי בניה ובדק בית
מדור זה מכיל מדריכים העוסקים בשלל ההיבטים המשפטיים הקשורים בנושא כאוב: ליקויי בניה. תמצאו מאמרים העוסקים בטיב היחסים בין קבלן לרוכש/ בונה במבנה, ליקויים בביצוע עצמו, תקופת בדק בית, ליקויי תכנון אדריכליים, ליקויים ורשלנות בפעולות הרשויות, ביקורת בניה ועוד.
התכנים המקובצים במדור זה נכתבו ע"י משפטנים, מתכננים ובעלי מקצוע העוסקים בתחום ליקויי הבניה. התכנים והמאמרים נבדקו ע"י המערכת, ונמצאו מתאימים לאמנת האתר.
תוכן המאמרים אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו, אינו חסין מטעויות והשמטות ואין להסתמך עליו לשם ביצוע או הימנעות מביצוע פעולה כלשהי.
בדק בית בכניסה לבית/ דירה חדשה
אילו נושאים נבדקים בבדק בית בעת רכישת בית חדש? היכן מצויות החולשות העיקריות במבנה? ומדוע חייבים לאתר אותם בעת תקופת הבדק?
האם הדלת שלכם נעולה כמו שצריך?
ישנם קבלנים אשר מספקים לדיירים, אם מתוך בורות, או תאוות בצע, מנעול לדלת כניסה אשר אינו מספיק לפי הוראות החוק. האם הדירה, או הבית שלכם, נעולים כמו שצריך? ד"ר בן עזרא, מומחה לליקויי בניה שופך אור על העניין.
הכינו עצמכם למשפט
מהם עקרונות הברזל להכנה משפטית נאותה? מדוע חשוב לתעד? כיצד לבצע את התיעוד? כיצד להיזהר מפעולותיו של הצד שכנגד?
הקבלן מאחר, הקבלן יפצה
מהו המועד בו ימסור הקבלן את המבנה? כיצד יחושב הפיצוי במקרה איחור? מה כדאי לתעד? ומה לגבי עגמת הנפש הנגרמת?
התנערות הקבלן מרוכש הבית: מקרה לדוגמא
מה קורה כאשר קבלן מתנער מאחריותו לליקויי בניה? מה אומר חוק המכר? באיזה טריק השתמש הקבלן? מה קבע בית המשפט?
ליקויי ריצוף- החלפה או פיצוי?
מהי אחריותו של המומחה מטעם בית המשפט? מי מחליט על החלפת ריצוף בשל פגמים? ומתי נקבעים פיצויים?