שלום.
כאשר יש מגרש המוקצה לשני רוכשים שבונים דו משפחתי על הקרקע, סה"כ מגרש 806 מ"ר ולפי מנהל שולמו דמי היוון לפי 403 מ"ר , אך מסתבר שאת המגרש חילקו לא זהה , האם בגלל חוסר צדק זה של החלוקה בבנייה יש לאפשר יותר % בניה? האם נכון הוא החישוב של 35% מ- 403 מ"ר פחות סך מ"ר בנוי זה סך ה% שנותר לבנות לכל דו ?
תודה, אתה מאוד עוזר, יש לי אדריכלית אבל אני רוצה לשמוע דעה נוספת, אני מודה לך מאוד.

• מאת
  תגובות
• 29/12/2008 בשעה 10:44 #34801
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  אחוזי בניה

  אחוזי הבניה נגזרים מגודל המגרש לפי 806 לחלק ל- 2 = 403 מ"ר לכ"א.  כמו שכתבת: 35% מ- 403 מ"ר פחות סך מ"ר בנוי קיים- זה מה שמוקצה לכ"א. אם בפועל המגרש שלך יותר קטן כי הגדר זזה מסיבות שונות זה לא משפיע על החישוב הזה.

  ---

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » חלוקה צודקת