• מאת
  תגובות
• 15/08/2009 בשעה 00:33 #35497
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  חישוב שטח מדרגות חיצוניות

  שלום, מדרגות אשר אינן בחלל חדר מדרגות (חיצוניות) אינן נחשבות לצורך חישוב שטחים, למיטב ידיעתי. במידה והן בתוך חלל חדר מדרגות הן נכנסות לסך השטחים. החומר אינו משנה. ניתן להוריד את חלל המדרגות מסך השטחים העיקריים פעם אחת. אם טרם התבצעה הורדה כזו במבנה (יש לבדוק את ההיתר) יחושבו המדרגות כשטח שירות. אגב, יש לבדוק מול הוועדה האם ניתן בכלל להפריד את המבנה לשתי יח' נפרדות מבחינת צפיפות יח' ליח' השטח (רשום בתב"ע).

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

  15/08/2009 בשעה 23:56 #35496
  -3516

  משתתף

  Re: חישוב שטח מדרגות חיצוניות

  תודה רבה . לפי הפרוגרמה נדרש לתכנן יחידת הורה עם כניסה נפרדת , בנוסף יש גם דלת פנימית מיחידת הדיור לבית כך שההפרדה היא לא מוחלטת כמתבקש לפי התקנון לתכנון בלהבים . יש חדר מדרגות בתוך הבית שנלקח בחשבון לצורך חישוב שטחים כשטח עיקרי פעם אחת  וכפי שהבנתי לכן לא אחשב את שטח המדרגות החיצוניות ( אינן מקורות) במניין השטחים כלל ?

  ---

  15/08/2009 בשעה 23:58 #35495
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  Re: חישוב שטח מדרגות חיצוניות

  כמו שאמרתי- אם הן תלויות באוויר ולא בתוך חדר- אין צורך לחשבן.

  ---

  ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » שאלה חשובה בעניין מדרגות