- הנושא הזה ריק.
שלום,
אנו 4 שכנים שגרים בארבע קומות באותה העמודה בבניין.
קיבלנו היתר בנייה לפני כחודש לארבע מרפסות חופפות בגודל 13 מ"ר כל אחת.
בניגוד לסיכום ביננו, שני שכנים (קומה 1 + 3) הזמינו, משום מה, קבלן על דעתם וזה החל בבנייה. התכנון מתבסס על הכנסת 6 רלסים בעובי 16 ס"מ ובזמן הבנייה הקבלן הגיע עד לרשת העליונה ברצפת הבטון וחתך אותה כדי שיהיה מקום להכניס הרלסים (באישור אותו מהנדס שהזמינו השכנים). קיבלנו עצות סותרות בנוגע לסכנה שבחיתוך הרשת העליונה ברצפת הבטון.
שתי שאלות : 1. מה עלינו לעשות כדי שגם בקומות 2 + 4 תתקדם הבנייה (עם קבלן אחר) ואיך משפיעה העובדה שחלק החלו לבנות וחלק לא.
2. אלו שיטות בנייה קיימות והאם הכנסת הרלסים על ידי סיתות ברצפת הבטון וחיתוך רשת הברזל היא שיטה בטוחה ? האם ניתן לשנות התוכנית כעת ?
אודה על סיועכם שכן הבנייה מתקדמת ואנו אובדי עצות….
-
תגובות
-
Re: בניית מרפסות
שלום, כתבת שהחיתוך והכנסת הרלסים נעשו "באישור אותו מהנדס שהזמינו השכנים". צריך להיות מהנדס אחד בלבד: המהנדס שחתום על החישובים הסטאטיים בתיק הבניין בעירייה, וזה אותו מהנדס שחתום כאחראי ביקורת על היתר הבניה. כל שיטת עיגון חייבת לעבור את אישורו. במידה והוא מאשר אותה, אין מניעה לבצע כל חיתוך שהוא. אם יש לכם ספקות ניתן להזמין מהנדס בניין אחר לשם חוות דעת שניה. לא ניתן לבנות את המרפסות עם שני מהנדסים שונים, אלא רק ע"י לקיחת אחריות של גורם אחד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com