הרחבת מרפסת קיימת .
- הנושא הזה ריק.
שלום וברכה,
אני מבקש להרחיב מרפסת קיימת גודל המרפסת אורך 2.5 מטר על 1 מטר , כאשר מהמרפסת ישנם מדרגות לגינה שלי , אני גר בבניין עם 8 דיירים , כאשר הדירה שלי נמצאת בקומה מינוס 3 דופלקס , הדירה הנמוכה ביותר בבניין, הבית נמצא בירושלים במורדות גבעת משואה ויש לי מספר שאלות הבהרה בנושא :
1. האם אני חייב להחתים את כל הדיירים על הסכמה להרחבת המרפסת ?
2. כמה מטר אני יכול להרחיב את המרפסת ?
3. האם ישנו אתר שבו אוכל למצוא רשימת הנדסאי בניין שיתכננו לי את המרפסת ?
4. אשמח לקבל כל הערה והארה שלכם.
תודה רבה מאוד והמשך יום טוב,
ישראל.
-
תגובות
-
Re: הרחבת מרפסת קיימת .
שלום, 1. האם אני חייב להחתים את כל הדיירים על הסכמה להרחבת המרפסת ? אם השטח הוא שלך בטאבו, ואינו מוגדר כרכוש משותף, ואינך עושה שינוי בחזית המבנה- אני לא רואה צורך בחתימתם. כדאי לבדוק זאת טרם ההתחלה. בכל מקרה, גם אם יחייבו אותך וגם אם יסרבו שכנים מסויימים לחתום- אל דאגה – יש פתרון חוקי לעניין. חפש בפורום "תקנה 2". 2. כמה מטר אני יכול להרחיב את המרפסת ?- אין מניעה לבנות עד קווי הבניין (הגדרת קו בניין תקבל מהאדריכל שלך) 3. האם ישנו אתר שבו אוכל למצוא רשימת הנדסאי בניין שיתכננו לי את המרפסת ? אני מניח שבדפי זהב. מדובר בהיתר ל"עבודה מצומצמת" וזה לא צריך להיות יקר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com