שלום, שלושה שכנים בנו ממ"ד (דירת קרקע עם חצר צמודה, ושתי הדירות מעליה). כל תהליך התכנון, היתרים ובניה נעשה במשותף וכולם השתתפו בכל ההוצאות. לאחר סיום הפרויקט – דירת הקרקע (שגם הם בנו ממ"ד) באו בדרישה לשתי הדירות העליונות לפצות אותה בסכום של כמה אלפי שח על "אבדן שטח החצר שעליה נבנה הממ"ד". האם הדרישה מוצדקת? תודה רבה

• מאת
  תגובות
• 25/06/2017 בשעה 23:57 #39437
  ראובן כהן

  משתתף

  בניית ממ"ד

  תלוי אם החצר שייכת לאותה דירה. שייכת = צמודה משפטית לדירת הקרקע בתשריט בית המשותף. הבדיקה הזאת נעשת באמצעות תשריט הבית המשותף. יתכן שתגלו שהחצר כלל לא של דירת הקרקע ואז הוא צריך לשלם לשאר הדירות על השימוש שהוא עושה בחצר המשותפת 🙂 .            

  ---

  בברכה, ראובן כהן, 050-3677667 שמאי מקרקעין ורכוש, כלכלן ">-shamaut.com/"_blank">ראובן כהן | ניהול נכסים      

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום שמאות, מיסוי נדל"ן