היתר למבנה יביל
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
בניה קלה- היתר בניה
שלום, בהנחה שהשלד עומד בתקנות מבחינת הגובה הפנימי המינימלי (250 ס"מ) עליכם פשוט לערוך בקשה לרגילה להיתר בניה. בבקשה עצמה יש לשרטט כיצד יתוכנן המבנה וכיצד יראה הגג. עליכם לציין באופן ברור שהמבנה היביל משמש רק כשלד למבנה הקבע, ועליו להראות בדיוק את הגימור המוצע: עץ, דמוי עץ, טיח ע"ג רשת או לוחות צמנט וכד'. זו תהיה בקשה סטנדרטית לחלוטין להיתר למבנה בבניה קלה. צרפו חתימת קונסטרוקטור שהשלד של המבנה היביל יכול לשאת את המשקל וזהו. הרעיון הוא להדגיש שהמבנה היביל משמש רק כשלד לבניה קלה טנדרטית. במידה והועדה תדחה את הבקשה, פשוט הגישו ערר והדגישו שהחלטת הועדה אינה סבירה וכי כל נזק ממוני עקב דחיית לוחות הזמנים יתבע בבית משפט. רצוי מאוד להיעזר בעורך דין בשלב הערר. אם גם הערר נדחה, פנו לבית המשפט לעניינים מנהליים- קשה לי לראות איך הועדה תצליח להגן על עמדתה אם תצטייד בחוו"ד אדריכל ומהנדס שמדובר בבניה קלה ראויה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבניה קלה
אכן. להערכתי המבחן יהיה: א. האם השלד תקין. ב. האם הגימור נראה טוב ועומד בתב"ע ובהוראות המרחביות (אם ישנן). אם זה עונה לשני הפרמטרים האלה, הועדה תחרוג מסמכותה אם לא תאשר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com