מהו התהליך לשינוי תב"ע נקודתי?
- הנושא הזה ריק.
אנחנו גרים ביישוב כפרי, ולאחרונה נודע לנו כי אחד השכנים בחלקה הגובלת בנו ביצע בשנת 2019 שינוי תב"ע נקודתי בחלקתו, הכולל שינוי קוי בניין. מדובר בשינוי בתת חלקה, בבית דו משפחתי. השינוי בוצע בועדה המחוזית בחיפה.
מבירור בקרב השכנים, הסתבר שאף אחד מבעלי החלקות הגובלות, כולל הבעלים של החצי השני של הדו-משפחתי בחלקה, לא קיבל הודעות בנוגע לבקשה לשינוי התב"ע – למעט הודעות לאחר שהבקשה לשינוי התב"ע אושרה בוועדה המחוזית.
שאלתי: מה אומר החוק לגבי הדרישות של שיתוף הציבור, יידוע בעלי חלקות גובלות, ואישורים של בעלי חלקים בבית המשותף (הדו-משפחתי רשום בטאבו כבית משותף) בנוגע לשינוי תב"ע נקודתי בבית משותף?
תודה!
-
תגובות
-
מהו התהליך לשינוי תב"ע נקודתי?
שלום, אינני משפטן אולם למיטב ידיעתי במקרה של בית משותף היה צורך בהחתמת השותפים על בקשת התכנית. ניתן לפנות ישירות במכתב רשום או בדוא"ל לועדה המקומית ע"מ לקבל תשובה נקודתית, וכן להסתייע בעו"ד מקרקעין.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com