גינה בבית ישן וחוק פינוי-בינוי
- This topic has תגובה 1, 2 משתתפים, and was last updated עודכן לאחרונה ב: 05/03/2024 by .
שלום.אנחנו גרים בבית ישן של 4 דירות עם מגרש יחסית גדול שרשום בטאבו.הבית משותף והשטח נחשב משותף.בפועל השטח מחולק כך שלכל דירה יש גינה פרטית משלה כבר עשרות שנים.עכשיו בשכונה שלנו רוצים ליישם פרויקט פינוי בינוי.האם אנחנו יכולים לדרוש דירה עם גינה בבית חדש?קנינו את הדירה הנוכחית כי חיפשנו דירה עם גינה,זה היה חשוב לנו.עכשיו אם 66 אחוז יסכימו לפינוי-בינוי ולא תהיה לנו ברירה אלא לשתף פעולה האם זה צודק והגיוני שנפסיד את הגינה שבשבילה קנינו את הדירה?קראתי שיש סיכוי לקבל דירת-גן אם גינה רשומה בטאבו של הדירה .האם זה נכון?ואם כן האם כל דירה בבניין שלנו יכולה לעשות הצמדה בטאבו של שטח ששנים הוא במעשה בבעלות פרטית שלה? תודה על התשובה.
-
תגובות
-
מענה ל־גינה בבית ישן וחוק פינוי-בינוי
שלום, כדי להנות מגינה בתמ"א, עליכם לעשות תשריט בית משותף עם הצמדות של הגינות. קחו עו"ד מקרקעין שיריך אתכם.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com