איך לפענח היתר בניה?
איך לפענח היתר בניה?
שלום, לעיתים קיימת סתירה, או אי התאמה (במקרה שלך) בין כותרת מהות הבקשה להיתר- לבין תוכן ההיתר ("גרמושקה") והשרטוטים עצמם. הדבר נובע בדרך כלל בשל טעות בירוקראטית כזו או אחרת, לדוגמא: אדם רצה להוסיף סלון, וכך כתב בבקשה הראשונית להיתר, אך עם התהליך הסתבר לו שהוא חייב להקים גם ממ"ד, ועל הדרך ביקש גם חדר שינה נוסף. בשל חוסר תשומת לב נשארה הכותרת "בקשה להרחבת סלון". גם אם מצב העניינים במקרה כזה אינו מושלם, עדיין כוחם של השרטוטים וטבלת חישובי השטחים בגרמושקה החתומה גדול מכוחה של כותרת הבקשה. הכותרת המטעה תיחשב כ"טעות סופר טכנית", וההיתר ייחשב על התוספות כולן.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com