בניה על הגג ללא היתר
בניה על הגג ללא היתר
שלום, ראשית, קח נשימה, אתה בחברה טובה. הרבה פונים מאחר שלא ידעו כי הם עוברים על החוק והשקיעו הרבה מאוד כסף. המקרה שלך הוא עוד כסף קטן. משימות: 1. לך לוועדה המקומית לתכנון ובניה בשעות קבלת קהל. בקש לבדוק אם נותרו אחוזי בניה לניצול על הגג. אם כן- שכור אדריכל ובקש היתר כחוק. אם לא- אולי ניתן לעשות תכנית לשינוי תב"ע. הבעיה: זו תכנית מסובכת, יקרה, כרוכה בהיטל השבחה ובכלל לא בטוח שתאושר בוועדה המחוזית. לא מומלץ. אני ממליץ לך, במקרה כזה, פשוט לפרסם ביד 2 את החומרים בחצי מחיר. החיים זה כמו סולמות וחבלים וצריך לדעת לקבל הכל האהבה. לגבי קירוי חלקי למטבח: כאשר אתה בוועדה, בדוק האם ניתן לבנות פרגולה (בד"כ מותר) על הגג, ומה שטחה המקסימלי. עשה היתר באמצעות אדריכל (בקשה מצומצמת ומהירה), ובנה. אני מניח שאם בחורף תניח כמה משטחי פלסטיק לקירוי זמני על הפרגולה, אף פקח לא יבוא אליך בטענות. בהצלחה!
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com