[-3938]

בניית יחידת דיור על הגג

אני כרגע בפני החלטה של קניית דירה בקומת גג לצורך השקעה, השכרת הדירה ובניית יחידת דיור מעליה. במידה ויש לי את אישור הדיירים, האם אני יכול לבנות דירת גג/יחידת דיור נוספת עצמאית? כלומר יחידת דיור שאוכל להשכיר אותה בנפרד שתשלומיה נפרדים מהדירה שאני קונה? האם ליחידת דיור זו אצטרך לבצע איזה שיפוץ/חיזוק תומכים (כמו בבניית קומה נוספת?). מה השטח עליו אוכל לבנות אם הדירה מתפרסת על שטח של 20% משטח הגג (על פי האישורים שמקבלים בדרך כלל בבניין של 2-3 קומות), והאם בשטח הנוסף שנותר לי אוכל לגדר כגינה או שטח לשימושי הפרטי? 

---