[ארז מירב]

היטל השבחה ואגרות בניה לשימוש חורג

שלום, לגבי שימוש חורג מתב"ע קיימת הסכמה בין המומחים כי ניתן לחייב בהיטל השבחה, אולם לגבי שימוש חורג מהיתר (מצב בו התב"ע מאפשרת, אולם היתר הבניה הוא על שימוש אחר) קיימת מחלוקת. מאמרים ברשת מצביעים על פסקי דין סותרים בעניין. לגבי אגרה: על פי מחשבון אגרות הבניה של מנהל התכנון יש לשלם אגרה נפרדת על בקשה לשימוש חורג, בלי קשר לתשלום על בקשה להיתר בניה. ההגיון הוא שהאגרה משולמת ע"מ לממן את פעילותה של הועדה המקומית בהקשר של אישור ההיתר.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com