[ארז מירב]

הכשרת חריגות בניה

שלום, שלום, האם בקו בניין אחורי מותר לחרוג מעבר ל 10% למטרת מדרגות חירום והאם מותר לוועדה מקומית לאשר את זה? בבית פרטי קשה להניח שיתנו, ואם יתנו זה כנראה יהיה בשינוי תב"ע נקודתי. האם בקו צדדי מותר לוועדה מקומית לאשר מרחק של 2.20 במקום 4 מטר? הקלה כזו- רק בפרגולה והקלה לבניה רגילה  10% (40 ס"מ) בלבד. גם כאן, מותר לוועדה מעבר לזה בשינוי תב"ע נקודתי. האם מותר לוועדה מקומית לאשר בניית מדרגות חרום חיצונית אם יש בתוך הבית גרם מדרגות שאפשר להמשיך אותו? – ממש קשה לי להאמין  דבר נוסף שרציתי לשאול זה הבנתי שעליית גג מותר לבנות אך ורק בשיפוע של 30 מעלות? – תלוי בחומר. תתיעץ עם אדריכל.  ועד לגובה 1.80 והחל מגובה הרצפה של הגג? אם יש גישה לחלל, כל שטח מעל 180 נחשב שטח עיקרי.  ולא מגובה המעקה שמקיף את הגג? -לא משנה מאיפה התחיל הגג, אם יש גישה לחלל, כל שטח מעל 180 נחשב שטח עיקרי.  

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com