הסכמת שכנים לבניה
הסכמת שכנים לבניה
שלום, אכן, על פי חוק המקרקעין, אין צורך בהסכמת שכן שכבר הרחיב את ביתו, ותיאורטית, היה ו 75% מהדירות בבניין הורחבו הרחבה דומה, אין צורך באישור הדיירים כלל לביצוע הרחבה. זה מבחינת חוקי המקרקעין וזכויות הבניה מבחינה קניינית. אולם ע"פ חוקי תכנון ובניה עדיין צריך את הסכמת 75% מהשכנים לשינוי בחזיתות כתוצאה מההרחבה. אם שכן מתנגד לחתום ע"פ חוקי תכנון ובניה, ניתן להפעיל את תקנה 36 שקובעת שעל הסרבן לנמק מדוע לא יחתום בתוך 30 יום. לא נימק- כאילו חתם. ב-99% מהמקרים הנימוקים (אם בכלל מוגשים) מסורבים והבניה מאושרת, כל עוד היא תואמת את תכנית בניין העיר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com