העמדת מבנה
העמדת מבנה
שלום, הדבר הראשון שצריך לעשות הוא להיפגש עם מהנדס/ת הועדה המקומית לתכנון ובניה. יש לנסות להבין מממנו מדוע המבנה "הפוך"- האם בגלל קווי בניין? בקשה מפורשת של הקבלן? יש לרשום פרוטקול הפגישה. השלב הבא הוא התדיינות עם היזם קבלן. לכן היה רצוי שהיזם/ קבלן יגיע גם הוא לפגישה המקדימה. אינני יודע מה בדיוק המצב המשפטי ביניכם אבל תיאורטית הוא מחוייב להיתר הבניה בלבד וכל עוד ההיתר שריר- אין לו שום אינטרס לשנותו, בוודאי בסיטואציה בה הוא כבר מכר את הדירות ואתם קשורים אליו חוזית. האם אני צודק? שינוי היתר בניה מחייב זמן אמנם, אך ניתן חוקית לבצע את השינוי תוך כדי העבודה על היסודות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com