[ארז מירב]

הריסה ובניה VS שיפוץ

שלום, אכן מקרה מעניין. הסמכות להחליט אם מקרה מסויים נכנס להגדרת "שיפוץ/הרחבה" או כ"הריסה ובנייה" נתונה לשיקול דעתו של מהנדס הועדה לתכנון ובניה. עם זאת, כמו כל החלטה מנהלית, היא חשופה לביקורת שיפוטית במידה ואינה סבירה (כמובן לאחר הגשת ערר קודם). אכן, יש חשיבות רבה למספר וכמות הקירות החיצוניים שנהרסים. אין כלל אצבע, אבל אני מציע להראות תכנית שבה כמה שפחות קירות נהרסים, ולבקש מאדריכל המבנה חוו"ד כתובה (ואולי אפילו מאדריכל נוסף) שמצביעה על כוונת התכנון.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com