חוות דעת על סקיצה
חוות דעת על סקיצה
שלום, להלן: 1. הקטנת התכסית מ- 172 מ"ר ל 160 מ"ר – איפה לקצץ? תורידו ח' שינה ילדים שנמצא ליד הסלון ותעבירו לק"א. 2. לדעתי הפטיו מיותר, מה הייתם ממקמים במקומו. ברגע שמוציאים את ח' הילדים, כל התכנון גם ככה משתנה. חשוב לתת כמה שיותר חצר יקרה באיזור הסלון, ולנצל לבניה את איזור הפאטיו. 3. חדרי השינה צריכים להיות בגודל 12 מ"ר עם 2 כיווני אויר – איך לפתור זאת ? להכין סקיצה חדשה (: לא תמיד ניתן לתת לכל ח' 2 כיוונים. וגם 10-11 מ"ר מספיקים. שיצאו לשחק בחוץ כמונו כשהיינו קטנים. 4. הגדלת הממ"ד לגודל 12 מ"ר, עובי קירות פנימי וחיצוני 30 ס"מ. צריך לראות איך ניתן בסקיצה החדשה. 5. בחזית הדרומית – כמה בליטה להוציא כדי לשבוא את קרני השמש ? מצחיה של 70 ס"מ תספיק כי השמש בקיץ אנכית רוב הזמן. 6. בידוד חדר הורים מחדר השינה 1. קיר 20 מבטון (המבודד האקוסטי הטוב ביותר) 7. לנסות לקרב את כל החדרים הרטובים לאיזור אחד כדי לחסוך בשוחות. תמיד טוב, אבל זניח כשמוציאים הון עתק. 8. איפה עדיף למקם את החלונות בחדרי רחצה – מעל המקלחון/אמבטיה או מעל השירותים? מעל השירותים 9. קיימת גישה משנית ליד הממ"ד שישמש קליניקה, מפריע לי קצת שהדלת נמצאת באוה חזית עם הדלת הראשית. האם זה עלול קצת לבלבל את המבקר – מאיפה נכנסים? בוודאי. עדיף מהצד, גם לשם פרטיות הנכנסים. 10. הפרוזדור לחדרים נראה לי קצת ארוך ומבוזבז – מה הצעתכם ? חלק מהטיפול בסקיצה החדשה 11. האם הייתם מחליפים בין חדר 1 לממ"ד ומעיבירים את הכניסה המשנית לחזית המזרחית "כאילו" חניה? שוב, צריך ראיה כוללת, לא פתרון ב"שלוף". הכנת סקיצה היא עניין עדין, ארוך ומלא מחשבה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com