[ארז מירב]

לגליזציה לבניה לא חוקית

שלום, 1)הבנתי שיש חוק התיישנות ועבר 27 שנים מאז שבנינו,האם על הבנייה השינה יש התיישנות או לא? אין התיישנות על עבירות תכנון ובניה 2)אם נגיש תכנית וכל הפרוצדורה האם נקבל היתר על הבנייה הישנה?  להערכתי אם הכנית נוגדת את תכנית הבינוי בשכונה יש לבדוק הליך של "הקלה" מהוראות בינוי. אם זה לא אפשרי אין מנוס משינוי נקודתי לתכנית המתאר. במקרה זה יש לקבוע פגישה עם מהנדס הועדה המקומית לתכנון ובניה על מנת למצוא את הדרך לבצע שינוי כזה באופן שיזכה לתמיכת הועדה המקומית. בלי תמיכת הועדה קשה להאמין שזה יאושר. רק לאחר שינוי התב"ע ניתן יהיה לבקש היתר בניה. במהלך ההיתר תתבקש להחתים את השכנים בבניין (אם הוא משותף). אם שכן מסרב לחתום- אל דאגה, בקש להפעיל את תקנה 2 שמחייבת אותו להגיש התנגדות בכתב. אם ההתנגדות קנטרנית- היא תידחה.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com