מי יכשיר את חריגות הבניה?
מי יכשיר את חריגות הבניה?
שלום רב, להערכתי מדובר כאן בנושא מורכב מבחינה משפטית: מצד אחד, לא ניתן לבצע את העברת הבעלות ללא אישור מהוועדה המקומית וביקור פקח. מצד שני- אתה חתום על סעיף בחוזה שאומר שאתה מודע לכך שייתכן ויש חריגות בניה. משמעות סעיף כזה, לעניות דעתי, היא כי לקחת בחשבון שיהיה עליך לסדר את חריגות הבניה בבוא הזמן. הזמן אכן הגיע… מצד שלישי- כספיו של המוכר מוקפאים עד לביצוע העברת הבעלות, כך שאולי יהיה לו אינטרס לבצע זאת בעצמו. אני ממליץ על ביצוע משותף של העניין ובמסגרתו לכלול גם את תוספת המחסן. אני ממליץ לשכור הנדסאי אדריכלות, (אתה יכול לפרסם הודעה כאן בפורום ולקבל פניות). יש להגיש גם טופס חישובים סטאטים, לבצע מדידה לשטח (תוכל לבדוק בהזדמנות זאת אם הגדרות ממוקמות נכון על השטח) ולשלם אגרות. בהצלחה!
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com