סגירת מרפסת בפרגולה
סגירת מרפסת בפרגולה
אם מחדד יותר ,מדובר על סגירת מרפסת בהיקפה באמצעות חלונות אולם הגג הינו בד שני על מסילה וניתן לפתיחה מלאה באמצעות מנוע חשמלי. האם גם בתצורה הזאת הוא מחוייב להתקין מרזב? מבחן היתר הבניה הוא מבחן השימוש בפועל. פקח שיגיע ויחליט שהשימוש הופך את המרפסת לחדר (בלי קשר לחומר הקירוי) יגיש תביעה. ברגע שיעשה היתר (אם בכלל מותר)- יחייבו אותו בפתרון ניקוז. שאלה נוספת – היה ולא נסגרה המרפסת האם הניקוז תקין ,המים נשפכים החוצה דרך הניקוז לחזית הבניין? גם אם לא נסגרה, ויש רק פרגולה מתקפלת (מרקיזה), ובמצבה הפתוח היא הופכת לסככה שמנקזת מים, והמים מפריעים, ניתן לפנות הן לועדה המקומית והן לעו"ד ולבקש צו שיפוטי מהיר כנגד המפגע, בלי קשר לחוקי התכנון והבניה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com