רישוי מצב קיים
רישוי מצב קיים
שלום, הבעיה היא שאין לו גג. והוא אינו נחשב מבנה. הקמת גג מחדש מחייבת היתר בניה. אילו היה לו גג (ואני לא רומז שכדאי שתעשו לו גג זמני, אפילו מפח) היה אפשר להתקדם: אם היה לו גג ניתן היה לפעול ללגליזציה. ע"פ תקדימים משפטיים, הועדה המקומית חייבת לאשר לכם בכתב שמבנים שהוקמו טרם קום המדינה אינם מחוייבים בהיתר. ע"פ התקדימים פונים למפ"י (מרכז מיפוי ישראל) עם מפת מדידה שבה רואים את המבנה (עם הגג כמובן) ומבקשים חתימת עובד ציבור על כך שע"פ תצ"א שקיימת אצלהם המבנה הוקם טרם 65. את זה מעבירים לועדה המקומית ומקבלים מסמך לגליזציה. עשיתי את זה למבנים בגליל העליון. לא צריך חתימת שכנים, כי בעצם לא מבקשים היתר חדש, והעובדה שהוא בקו 0 לא אמורה להפריע משום שהוא הוקם לפני שקבעו את קו ה-0 בתב"ע. אם עושים לכם בעיות פנו לעו"ד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com