תכנית שינויים בהיתר
תכנית שינויים בהיתר
שלום, במקרה ובניה של חלק מסויים לא הושלמה- יש לאטום אותה, וכאילו לא נבנתה. במקרה כזה יש לבצע תכנית שינויים להיתר המקורי ולהראות את הבית שכן נבנה+ החלק האטום. 1. אישורי חישובי חוזק עדכניים מהמהנדס – מה זה קשור? השלד נבנה במלואו- שאלה טובה, אבל קח בחשבון שמבחינת הועדה אתה כאילו "מתכנן בית חדש" ללא מרתף. לכן בתכנון כזה יש צורך בחישוב סטאטי חדש. 2. אישור כיבוי אש – מה פתחתתי מסעדה?- כנ"ל. בכל היתר חדש (וזה בעצם מה שאתה עושה) יש צורך בזה. 3. ובקשה לאטום את המרתף – הם פרוט השתגעו. שילמתי עשרות אלפי שקלים רק לאיטום, מעקות, מדרגות קלות, סבכות לחצר אנגלית, ועצרתי כי אין לנו יותר כסף. עכשיו לשלם לקבלן שייהרוס ויאטום? פשוט הזוי לחלוטין.- זה ע"ב פסיקה תקדימית של בתי משפט. פנה לעו"ד לבדוק מה ניתן לעשות ואיך ניתן להגמיש. בעיקרון ההיתר הישן מתבטל. ההיתר החדש יראה רק את הבית שכן הסתיים, ושלד המרתף כאילו נבנה ללא היתר בניה. לכן הדרישה לאטום אותו. קראתי איפה שהוא שבשביל טופס 4 צריך נקודת מאור, נקודת מים אחת וריצוף, אך אני לא בטוח ומבקש את עזרתכם בנושא.- צריך לסיים את כל חלקי הבניין עליו בוקש היתר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com