[ארז מירב]

מידות פנימיות של פאטיו/ חצר פנימית

שלום, החריג היחידי הוא בנוסח התקנות, שקובעות מידות של חצר פנימית רק אם נפתח אליה חלון. אם לא נפתח אליה חלון אין מידות מינימליות. ואם נפתח- להלן התקנות: 2.24    לא ייבנה חלון הפונה אל חצר פנימית בחדר מגורים אלא אם יתקיימו לגביהם תנאים אלה: … תק' (מס' 3) תש"ם-1980 (4)   החצר הפנימית תהיה מלבנית, ובלבד שארכה לא יפחת מפעם וחצי רחבה; (5)   רוחב החצר האמורה בבנין שגבהו עד 11.00 מ', לא יפחת מ-3.00 מ'; בבנין שגבהו עד 17.00 מ' – לא יפחת מ-4.00 מ'; בבנין שגבהו עולה על 17.00 מ' – לא יפחת מ-5.00 מ'; (6)   פתח או דלת כניסה בגובה 2.00 מ' וברוחב 0.90 מ' יאפשרו כניסה למשטח החצר מהחוץ; (7)   לחצר תהיה מערכת ניקוז. כלומר חצר פנימית (עם חלון) תהיה במידות מינימליות של 3X4.5 במבנה שגובהו עד 11 מ'.  יש כאלה שמכירים כאלה שעשו "ישראבלוף" (:  כלומר עשו היתר ללא חלונות ופתחו אותם אחרי קבלת תעודת הגמר.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com