[ארז מירב]

Re: בניה על הגג

שלום, ראשית, יש לבדוק את עניין גודל הבניה על הגג: האם היא עומדת בתב"ע. לדבריך התב"ע מאפשרת בניית "דירה וחצי". לא קיים מונח כזה. גודל הבניה מצויין בתב"ע באחוזי בניה משטח המגרש. יש לקחת עורך דין המתמחה במקרקעין ע"מ שיבדוק האם יש חריגה מאחוזי הבניה. לעניין הנסיגה: העניין מוגדר בתב"ע. יש לעיריה סמכות לתת הקלות. יש לבדוק משפטית האם בסמכותה לתת הקלה עד גבול 0 של המבנה. לגבי המעלית ומצגת הגג הקיים- שוב, מדובר בשאלה משפטית עליה רק עו"ד יכול להשיב. בקיצור, ממליץ בחום לקחת עו"ד המתמחה במקרקעין. במידה והגשתם ערר והוא נדחה ניתן לבקש דיון בבית משפט.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com