[ארז מירב]

Re: גודל מגרש בפועל מול גודל חלקה בנסח טאבו

שלום, מדובר בסוגיה מעניינת, אשר להערכתי כדאי להתייעץ לגביה גם עם עו"ד מקרקעין. מנסיוני, הוועדה מחלקת את אחוזי הבניה שווה בשווה, ע"פ גודל המגרש כולו, ללא תלות בגודל חצי המגרש בפועל. עליך לבדוק האם חרג השכן ממחצית אחוזי הבניה המותרים לשטחים (שטחים עיקריים, שירות). ניתן לבדוק זאת מול בודקת התכניות בוועדה המקומית בשעות קבלת קהל. במידה והוא חרג, עליך לשקול צעדיך מבחינה משפטית וכלכלית, היות ושווי המגרש שלך קטן יותר.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com