[ארז מירב]

Re: הסטת מדרגות כניסה למגרש – התנגדות שכנים

שלום, 1. האם נדרשת בכלל הסכמת השכנים לשינוי מיקום המדרגות? ראשית יש לבחון האם קיימת "תכנית בינוי" לשכונה. בקשו מהאדריכל שלכם שיבדוק את זה. בד"כ בשכונות ישנות אין, אבל בהרחבות חדשות יש. תכנית הבינוי קובעת היכן יהיו הפילרים והחניות ויכולה להכתיב גם את מיקום המדרכה. אם אין תכנית בינוי, הרי התכנית תאושר, אלא אם תוגש התנגדות בכתב של השכנים ואז יהיה דיון בוועדה. 2. האם נדרשת הבעת התנגדות בכתב או שמספיקה הפניה אלינו בע"פ על מנת שלא אוכל להגיש את התיק לועדה האזורית? חייבת להיות התנגדות בכתב. 3. האם עלי להביא לידיעת השכנים כי בכוונתי להגיש את התיק לועדה או לחלופין לידע את הועדה כי קיימת התנגדות בע"פ ולנהוג על פי האמור בתקנה 2א? בעיקרון, עליך להתעסק באופן יזום עם השכן רק אם הוועדה מחייבת אותך להחתים אותו על הבקשה. אם הוא לא מסכים לחתום, ניתן להפעיל את תקנה 2א שמחייבת אותו להתנגד בכתב.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com