[ארז מירב]

Re: חלוקת דירה

שלום, ע"פ החוק היבש חלוקת דירה מצריכה היתר בניה שכן מדובר בהגדלת צפיפות הדיור.  כתבת: " הבנו שישנה אפשרות אם אתה גר בדירה לעשות בה כרצונך בתנאי שאינה מושכרת". אין זה נכון. כל עוד ביצעתם שינוי שמאפשר פוטנציאלית חלוקת הדירה- עליכם הייתה החובה לדאוג שהוצא היתר לכך. כרגע יש לכם שתי אפשרויות: 1. יש לשכור אדריכל על מנת שיבדוק אם ניתן להגיש בקשה להיתר. – במידה וצפיפות הדיור המקסימלית במבנה אינה מאפשרת זאת, יש ליזום שינוי לתכנית מתאר. זהו תהליך ארוך ויקר אשר מחייב הסכמה של השכנים. בשני המקרים הללו- לפחות תרוויחו פרק זמן שבו "הנושא בטיפול" ואולי העירייה תעכב את הזימון למשפט. 2. אפשרות שניה- לבטל את הלובי שיצרתם, ולהפוך את הדירות ליחידה אחת. להזמין את הפקחים לראות.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com