[ארז מירב]

Re: מחסן

שלום, על מנת לבצע רישוי למחסנים חדשים יש לבדוק האם נותרו "שטחי שירות" לא מנוצלים במבנה, או האם ניתן להסב שטחי שירות קיימים למטרות אחסנה.  זאת יוכל לעשות עבורכם אדריכל בבדיקה מול הוועדה המקומית. קשה לי להאמין שיתירו "מכולה" או "מבנה חיצוני נפרד". אולם, בהליך רישוי תקין יש סיכוי רב ש- 13 המחסנים הקיימים ימשכו תשומת לב מצד הרשויות. גם האדריכל אשר מבצע את ההליך מחוייב לדווח עליהם ע"פ החוק- או שיאבד את רשיונו. האם ניתן לבצע "הכשרה" של המחסנים הקיימים ע"ח חניות? לעניות דעתי אין סיכוי שזה יקרה משום שיש תקני חנייה מחמירים, ע"פ חוק (בלי קשר לזה שיש הרבה חניה פנויה בחוץ). אלא אם אתם מוצאים פתרון למקומות חניה חדשים, לא מקורים,  בתחום המגרש. אולי הפתרון ההגיוני והפשוט הוא שבעלי המחסנים  יפצו כספית את שני הדיירים שנותרו ללא מחסן. ניתן להביא שמאי מוסכם שיעריך את הפיצוי המגיע להם. ישנו פורום "מקרקעין" באתר זה המנוהל ע"י יעקב צפריר, שמאי ועו"ד.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com