[ארז מירב]

Re: מרפסת מקורה- שטח עיקרי

לפי תקנות התכנון והבניה: ""שטח מקורה" – שטח המכוסה בגג בצורה גיאומטרית כלשהי."- אין הפרדה בין מרפסת מקורה, לחדר מקורה. כל שטח שאינו נכלל במניין שטחי השירות הנו, ככלל, שטח המיועד למגורים, וככזה- הוא שטח עיקרי. בדוק עם מהנדס הוועדה, אני בטוח שהוא יסכים ששטח המרפסות המקורות בתב"ע יחשב כעיקרי, וגם אם יש בעייה סמנטית בניסוח התב"ע- ניתן למצוא פתרון משפטי מניח את הדעת.

---

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com