[ארז מירב]

Re: פתיחת דלת לחצר /חלוקת דירה

שלום, 1. האם יש התיישנות על הנ"ל? – אין התיישנות על עבירות בניה. העירייה יכולה להגיש תביעה בכל שלב. האם ניתן/או בכלל יש צורך להשיג היתר בדיעבד ומה הדרישות והסיכוי לקבלו? – ניתן להגיש בקשה. אישורה תלוי בהסכמת השכנים אם מדובר בחצר משותפת. צריך 75% הסכמה. לצורך התחלת התהליך מצא אדריכל. .2 האם אני רשאי לחלוק הדירה הנל עם שותף נוסף? – על פניו נראה שאתם משתמשים באותו מטבח. ולכן אין הפרדה מוחלטת בין היחידות. אין הגדרה מדוייקת בחוק מה היא הפרדה. המבחן הוא ע"פ השימוש בפועל וע"פ שיקול הדעת של הפקח.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com