[ארז מירב]

Re: תוספת בנייה על גג מגורים בבניין משותף

שלום, באופן כללי, ברגע שיש להם היתר בניה הם רשאים להתחיל בעבודות גם בלי לקבל אישור מהועד. עם זאת, אתם כבר מוגנים כל מקרה משום: 1. "מתחייבים עפ"י חוק לבנות על הגג רק עם אנשי מקצוע מומחים בעלי רשיון"- ההתחיבות קיימת מול הועדה המקומית והם לא יקבלו תעודת גמר בלי זה. 2.התחייבות על כל נזק שייגרם לבניין עקב הבניה על הגג"- חובת ההוכחה היא עליכם, גם במקרה והיה לכם הסכם כזה מולם. לכן, אתם פשוט יכולים לתבוע במקרה הצורך. 3. "התחייבות לטיפוח הבנין תמורת הסכמת כל הדיירים לתוספת הבניה על הגג" – ההסכמה כבר ניתנה, כך שזה תלוי עתה ברצון הטוב שלהם. 4. "כתב התחייבות שהם בונים על הגג לפי החוק ולא חורגים משטח הבניה שהוקצה להם". – זה כבר מצויין בפירוש בהיתר הבניה והפרה שלו היא עבירה על החוק. הייתי מנסה להחתים אותם על כתב התחייבות מרוכך שמחייב הגנה על המעלית וחדר המדרגות והחזרה לקדמותו של כל הרס שיגרם לגינה או לרכוש המשותף כתוצאה מהבניה.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com