אגרת בניה לתוספת בניה בגג
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
אגרת בניה לתוספת בניה בגג
שלום
אנחנו בסיומו של הליך היתר בניה לבניה בגג, בו ביקשנו לבנות 35 מ"ר בגג שמעל דירתנו, וכתוצאה מהעליה לגג תהיה לנו גם מרפסת מעל הדירה בשטח של 60 מ"ר. כעת קיבלנו לשלם אגרת בניה גם לתוספת הבניה וגם למרפסת הגג החדשה. האם זהו החוק? אנו נידרשים לשלם מחיר מלא עבור מרפסת בדיוק כמו בניית חדרים?
כ"כ באותו העניין, האם אגרה להקמת מרפסת פתוחה שווה לאגרה לבניית חדר?
לתשובתכם אודה
אוהדRe: אגרת בניה לתוספת בניה בגג
שלום, ע"פ תקנות חישוב שטחים: חישוב אחוזי הבניה לשטחים עיקריים- וכן לאגרות בנייה – בנוגע למרפסות לא מקורות ייעשה כך: שטח מרפסת הגדול מ- 12 מ"ר (בממוצע לדירה בבניין, ולא יותר מ- 14 מ"ר לדירה אחת), או לחילופין שטח מרפסת הגדול מעשירית שטחה העיקרי של הדירה (לדירה בת 160 מ"ר- על כל מ"ר מעל 16 מ"ר)- ייחשב כשטח עיקרי לצורך חישוב אחוזי הבנייה ולצורך אגרות בניה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com