אדריכל שמתכנן תוספת שאסור לפי התוכנית במקום?
- This topic is empty.
-
תגובות
-
אדריכל שמתכנן תוספת שאסור לפי התוכנית במקום?
אני בעל נכס בת"א בקומת גג בבית משותף רעפים שיש לו 4 דיירים. השטח של הדירה כרגע 108 מ"ר. אני מעוניין לבנות על הגג וקיבלתי הסכמה עקרונית של השכנים
התייעצתי עם שני אדריכילים לקבלת הצעת מחיר:
אחד אמר שיכול לעשות לי תוכנית עם 45 מ"ר חדר על הגג +מרפסת 20 מ"ר
אבל אדריכל אחר שקיבלתי ממנו הצעת מחיר הציע תוכנית של חדר על הגג 40 מ"ר +מרפסת 20 מטר כי זה לי התב"ע של תוכנית גגות ת"א ו-40 זה הכי הרבה שיאשרו
בדקתי בעצמי את התוכנית גגות ואכן רשום שם עד 40 מטר חדר יציאה לגג
אבל אם האדריכל אומר שהוא ייכול לתכנן לי תוכנית של 45 מ"ר הייתי מעדיף
השאלה מי צודק – זה שאומר 40 או זה שאומר 45. שלא יצא מצב שבסוף לא יאשרו לי את התוכנית אם אסור 45
אדריכל שמתכנן תוספת שאסור לפי התוכנית במקום?
שלום, גש למשרדי הועדה המקומית וקבל מידע. ייתכן שהדרך הטובה ביותר היא לבקש דף מידע.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comאדריכל שמתכנן תוספת שאסור לפי התוכנית במקום?
לא ממש. שווה לבדוק עם האדריכלים. אולי אחד מהם מחשב את המדרגות בתוך השטח והשני לא.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comאדריכל שמתכנן תוספת שאסור לפי התוכנית במקום?
ייתכן. המקרה כזה כל מה שמתחת ל 180 לא נספר, ואז מקהלים עוד כמה מטרים להכניס מיטה או חלל אכסון.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com