אחוזי בניה – ממ"ד

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #29098
    omer
    משתתף

    אחוזי בניה – ממ"ד

    שלום, 
    אנו גרים בדירת גן. בהתאם לבדיקה שערכתי לא נותרו בבנין אחוזי בניה שטרם נוצלו. אנחנו מנסים למצוא דרך להגדיל את הסלון באמצעות סגירת היציאה לגינה, שכוללת שטח קטן מקורה (בסה"כ מדובר בתוספת של 6.5 מ"ר). האם ניתן להשתמש לצורך "ייצור אחוזי בניה" בשטח הממ"ד (שגודלו כ- 11.5 מ"ר) אשר אינו מהווה שטח עיקרי אלא שטח שירות?
    תודה רבה,
    עומר

    #34927
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: אחוזי בניה – ממ"ד

     הממ"ד נחשב מלכתכילה כשטח שירות. אין קשר להגדלה בסלון שהיא שטח עיקרי.



    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    #34926
    shtuzit
    משתתף

    Re: אחוזי בניה – ממ"ד

    אם גודל הממ"ד הינו 12מטרים (משמש כחדר) וניבנה כאשר התקנות קבעו גודל ממ"ד של 7.5מטרים.האם אוכל לנצל את ההפרש ולהרחיב את הסלון על חשבון הזכויות הלא מנוצלות?


    #34925
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: אחוזי בניה – ממ"ד

    שלום, במידה ותגיש בקשה להיתר בניה תוכל לקבל על הממ"ד 12 מ"ר כשטחי שירות, ולהוסיף את היתרה לכל חלק עיקרי שתרצה. כדאי, עם זאת, לתאם זאת עם הוועדה המקומית לתכנון ובניה קודם להגשת הבקשה.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן