אחוזי בניה

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #29072
    seeyu
    משתתף

    אחוזי בניה

    מדובר בבית משותף המחולק ל3 חלקים בצורה אנכית.שני השותפים ,הימני והשמאלי,בנו על הגג כל אחד דירת שני חדרים ומעליה חדר נוסף.הדבר נעשה לפני שנים רבות,השאלה היא אם גם אני יכול לבנות בחלק האמצעי,האם עלי לבקש הסכמה?והיה והם השתמשו באחוזי הבניה שלי,האם אוכל לתבוע אותם ואת העיריה.תודה.

    #34878
    ארז מירב
    משתתף

    Re: אחוזי בניה

    שלום, אכן, דרושה הסכמה של שניהם לצורך הבניה. עם זאת, במידה ולא יסכימו ניתן לשלוח אליהם ע"פ תקנה 2א' מכתבים רשומים לשם שמיעת התנגדותם בתוך פרק זמן קצוב. אם לא יגיבו- כאילו הסכימו. אם יגיבו- התנגדותם תישקל ע"י הוועדה לפי שיקולים אובייקטיבים. לגבי אחוזי הבניה- הם היו זקוקים לחתימתך לצורך הבניה. האם קיבלו אותה? משום שבמקרה שהם ניצלו את כל אחוזי הבניה ועשו זאת בהסכמתך אינני יודע אם ניתן לתבוע מישהו. אם הם בנו ללא חתימתך- הרי יש כאן מקום לתביעה נגד הוועדה.


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

    #34877
    seeyu
    משתתף

    אחוזי בניה

    אינני זוכר באם קיבלו חתימה מאיתנו ואם קיבלו היתר בניה,כמו שציינתי הדבר נעשה לפני שנים רבות,אבל גם אם קיבלו חתימה מאיתנו ,לא היה זה היתר לקחת את חלקינו,אלא את החלק היחסי של אחוזי הבניה.האם נכון הוא?תודה.


    #34876
    ארז מירב
    משתתף

    Re: אחוזי בניה

    גש למשרדי הוועדה ועיין בתיק. חפש חתימות שכנים. אם אתה כבר בוועדה בדוק כמה אחוזי בניה נוצלו וכמה נותרו. במידה וחתמתם ובמידה ונוצלו האחוזים, לעניות דעתי אין מה לעשות אבל שווה להתייעץ עם עו"ד מקרקעין. אתה יכול לעשות זאת בפורום נדל"ן באתר זה.


    בברכה, ארז מירב, עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"   בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת" שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.  erez@architecture.org.il

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן