Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

אחריות אדריכל: פיקוח עליון/ חריגות בניה

  • This topic is empty.
מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28824
    -3762
    משתתף

    אחריות אדריכל: פיקוח עליון/ חריגות בניה

    מה האחריות של האדריכל לגבי תכניות שנותן ללקוח אם הלקוח בונה בנוסף למה שקיבל בתכניות וחורג מההיתר? האם אמור לדווח? למי? האם מישהו יכול לבוא בטענות לאדריכל?

    #34444
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    אחריות אדריכל: פיקוח עליון/ חריגות בניה

    שלום, אדריכל, בנוסף לנאמנותו ללקוח, הנו "נאמן ציבור" . עליו לדווח, כמפקח עליון על התכנון על כל חריגה מהתכנית, או שהוא פשוט יועמד לדין ע"י המדינה יחד עם הלקוח. מצאתי את עצמי לא פעם מתפטר מפרוייקט בשל כך, בשל אי רצון להלשין. ישנם טפסי דיווח בשלבי הבניה השונים (ראי באתר), שם מצהיר האדריכל במפורש שהכל מתנהל ע"פ ההיתר המקורי ואין סטיות. מי רוצה להיות חתום על נוסח שקרי? זה חושף אותך לתביעות. מסבירים ללקוח את העניין, ומוציאים לו מכתב עם העתק לוועדה. לא מסבירים יותר מדי:  "בהתאם להסכמתנו, הנני מסיים את עבודתי מיידית כמפקח עליון באתר, עליך למצוא מפקח עליון לשם המשך הביצוע ולשם חתימה על טופס האכלוס".



    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #34443
    -3762
    משתתף

    Re: אחריות אדריכל: פיקוח עליון/ חריגות בניה

    ומה קורה אם הלקוח רוצה תכניות אך כלל לא רוצה ללכת לועדה. מדובר על בית קיים, שלא צריך טופס 4. האם בתוספת בניה גם צריך לחתוםפ על טופסי דיווח?


    #34442
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: אחריות אדריכל: פיקוח עליון/ חריגות בניה

    שיפוצים הכוללים שינוי באחת החזיתות מחייבים היתר בניה ע"פ החוק. במידה ודרוש היתר אך והלקוח אינו מעוניין בכך, יש להסכים כי התכניות ימסרו ללא שירותי פיקוח.  ומה קורה לצורך התיאוריה אם הסכמת לבצע שירותי פיקוח? במידה ולא קורה כלום- הכל בסדר. אבל במידה ורשות ממשלתית או חברת ביטוח מתערבת בבניה, בשל חריגה, פציעת עובד, רשלנות וכד'- את תאלצי להסביר מדוע פיקחת על פרוייקט שנבנה ללא היתר כחוק. אדריכל חייב להיות קצת משפטן ולדעת להגן על עצמו היטב, כי בעת "קטסטרופה" כל אחד יעביר את האחריות לשני.



    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    דוא"ל: erezmeirav1@gmail.com

    #34441
    -3762
    משתתף

    תודה רבה על תשובתך

     עזרת לי מאד. אחלה פורום!


מוצגות 5 תגובות – 1 עד 5 (מתוך 5 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן