ביוב בבית דו משפחתי
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
ביוב בבית דו משפחתי
שלום
אנחנו גרים בבית דו משפחתי, ולפני כ-10 שנים התחברנו למערכת הביוב העירונית על פי מפה שאושרה בעירייה.
לפי הוראות העירייה היה עלינו להתחבר בנקודת ה-"0" בשטחו של השכן לדו שלנו, וכן "לקבור" בשטחו צינורות ביוב עד לנק 'ה-"0".
זו הייתה הוראת העירייה, למרות שיש נק' ביוב עירונית ליד חצרנו, ואם היו מתירים לנו להתחבר לשם – לא היינו צריכים את הסכמתם המאולצת של השכנים לבצוע העבודות.
מכיוון שהשכנים המשיכו להשתמש בבור הספיגה שבחצרם, לא תבענו מהם, בזמנם, את חלקם בבור המשותף.
כעת התמוטט בחצרם בור הספיגה, והם נאלצו להתחבר אל הביוב העירוני. הם לא פנו אלינו לבקש את הסכמתנו, או לחילופין להציע לשלם את חלקם בהוצאות הקמת נק' הביוב המשותפת, והתחברו על דעת עצמם (אולי גם פיראטית, ללא אישור העירייה, אך זה לא מענייני).
האם על פי החוק הם חייבים להשתתף בהוצאות הקמת הנקודה, או שהייתה להם הרשות להתחבר…"מפני שזה בשטח שלהם" ,כטענתם??
אודה לכם מאד על חוות דעת בנדון.Re: ביוב בבית דו משפחתי
שלום, זהו מקרה נדיר והתקנות אינן עוסקות בעניין זה. זהו נושא משפטי טהור הקשור לדיני קניין ואיננו קשור לחוק התכנון והבניה. יש לפנות לע"וד המצוי בענייני קניין/ מקרקעין ולבדוק אפשרויות משפטיות.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: ביוב בבית דו משפחתי
זה מצב נדיר בו מורה העירייה להתחבר לביוב השכנים, או יותר נכון להריץ בשטחם קו חדש. אבל גם אם קיבלתם הוראה- הרי השטח עצמו אינו שלכם, וכמובן שכל מה שיש בו- אינו שלכם. הם יכולים לעשות בשטח זה כרצונם, כל עוד אינם פוגעים באיכות החיים שלכם.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com