ביוב בבית דו משפחתי

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #29091
    123-33
    משתתף

    ביוב בבית דו משפחתי

    שלום
    אנחנו גרים בבית דו משפחתי, ולפני כ-10 שנים התחברנו למערכת הביוב העירונית על פי מפה שאושרה בעירייה.
    לפי הוראות העירייה היה עלינו להתחבר בנקודת  ה-"0" בשטחו של השכן לדו שלנו, וכן "לקבור" בשטחו צינורות ביוב עד לנק  'ה-"0".
    זו הייתה הוראת העירייה, למרות שיש נק' ביוב עירונית ליד חצרנו, ואם היו מתירים לנו להתחבר לשם – לא היינו צריכים את הסכמתם המאולצת של השכנים לבצוע העבודות.
    מכיוון שהשכנים המשיכו להשתמש בבור הספיגה שבחצרם, לא תבענו מהם, בזמנם, את חלקם בבור המשותף.
    כעת התמוטט בחצרם בור הספיגה, והם נאלצו להתחבר אל הביוב העירוני. הם לא פנו אלינו לבקש את הסכמתנו, או לחילופין להציע לשלם את חלקם בהוצאות הקמת נק' הביוב המשותפת, והתחברו על דעת עצמם (אולי גם פיראטית, ללא אישור העירייה, אך זה לא מענייני).
    האם על פי החוק הם חייבים להשתתף בהוצאות הקמת הנקודה, או שהייתה להם הרשות להתחבר…"מפני שזה בשטח שלהם" ,כטענתם??
    אודה לכם מאד על חוות דעת בנדון.

    #34916
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: ביוב בבית דו משפחתי

    שלום, זהו מקרה נדיר והתקנות אינן עוסקות בעניין זה. זהו נושא משפטי טהור הקשור לדיני קניין ואיננו קשור לחוק התכנון והבניה. יש לפנות לע"וד המצוי בענייני קניין/ מקרקעין ולבדוק אפשרויות משפטיות.



    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    #34915
    123-33
    משתתף

    Re: ביוב בבית דו משפחתי

    שלום על איזה תקנות מדובר? זו לא היתה הוראה שלנו אלא של העיריה – לאיזו נק' ביוב עירונית צריך להתחבר, ובהתאם להוראה זו ערכו האנשים המוסמכים לכך מפה שאושרה ע"י מחלקת הביוב של העיריה. עם מי אנחנו צריכים בדיוק לנהל משפט קניני???  האם הוראת העירייה ואישוריה היו בגדר טעטת? ולא היתה לעירייה סמכות חוקית להורות לנו כנ"ל?? האם אין פה נושא תכנוני פר-אקסלאנס? תודה שוב על תשובתכם,  אנחנו בעיקר נבוכים, מפני שלא היתה לנו כל כוונה להתחבר לנק' בחצר השכנים- על דעת עצמנו, מה עוד שזה חייב אותנו לעוד מטרז' של צינורות (ועלויות) – ואח"כ למצוא עצמנו מתדיינים בבית משפט….


    #34914
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: ביוב בבית דו משפחתי

    זה מצב נדיר בו מורה העירייה להתחבר לביוב השכנים, או יותר נכון להריץ בשטחם קו חדש. אבל גם אם קיבלתם הוראה- הרי השטח עצמו אינו שלכם, וכמובן שכל מה שיש בו- אינו שלכם. הם יכולים לעשות בשטח זה כרצונם, כל עוד אינם פוגעים באיכות החיים שלכם.



    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן