בניית בניין חדש במקום הישן

  • This topic is empty.
מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #32664
    ברבי הדסה
    משתתף

    בניית בניין חדש במקום הישן

    אנו גרים בבניין בין שלוש קומות שבו תשעה בתים. שלוש בתים בצד אחד ושישה בשני. ויש לנו מסביב שטח של כחצי דונם.
    ניסינו לתכנן בניה של ממ"ד מרפסת ומעלית אך ישנן בעיות רבות שאימן מאפשרות בניה בלי לפגוע בחדרים הקיימים, צורך בשתי מעליות ועוד בעיות בתכנון הפנימי.
    בסופו של דבר החלטנו להרוס את הבניין לתת את השטח ליזם שיבנה בתים בשטח הנמצא.
    השאלה היא: האם העיריה יכולה להתנגד למהלך באופן עקרוני או זה תלוי תכנון של הקבלן המבצע?
    ומה מכסימום הדירות הרווחי בבניה שכזו?

    #41403
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    בנייית בניין דירות חדש במקום ישן

    שלום, ככלל, הוראות הבניה לרבות כמות היחידות, שטחן, שטח שירות מותר, מס' קומות ומרווחים לצדדים נמצאים בהוראות התב"ע הרלוונטית לשכונתך. לעירייה אין יכולת להתנגד לבקשה שמוגשת בהתאם לתב"ע. האדריכל יכול לקבל מידע לגבי התב"ע מבעוד מועד. שימו לב שייתכן שיחייבו אתכם באגרות בניה בלי לקזז את העובדה שכבר היה קיים מבנה ישן ששילמו בו אגרות. במקרה כזה- תתיעצו עם עו"ד.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

מוצגות 2 תגובות – 1 עד 2 (מתוך 2 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן