גדר משותפת

  • This topic is empty.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #28926
    -3720
    משתתף

    גדר משותפת

     
    אני בונה  עכשיו על מגרש בין שכנים שבנו את בתיהם לפני מספר שנים וני צריכה לשלם השתתפותי עבור הגדרות המשותפות משני צידי המגרש.
    שאלה ראשונה:
    כיצד עלי לחשב תשלום עבור גדר משותפת מבטון  שגובהה 1 מטר מעל הקרקע ומידות היסודות הן
     30 ס"מ X 60 ס"מ. אורך הגדר: 28 מטר. 
    האם התשלום הוא על פי כמות הבטון ששנדרשה לבנית הגדר, או על פי שטח הגדר במטרים מרובעים (כפי שמבקשת השכנה)? 
    שאלה שניה:
    השכן השני חפר והעמיק את שטח המגרש שלו ובנה מרתף. הוא מבקש השתתפות בתשלום הוצאותיו בבנית הגדר על כל עומקה. האם אני אכן חייבת לשלם גם על הוצאותיו על בנית גדר שמתחת לגובה הקרקע המקורי? 
    שאלה שלישית:
    האם קיימת נוסחה לחישוב ההשתתפות בגדר משותפת? 
    מודה מראש מקרב לב על יעוצכם

    #34661
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    עלות גדר בטון בנויה

    שלום, 1. עלות של גדר בטון היא כ- 600 ש"ח למטר מרובע (לא למטר רץ). מחשבים את העלות כולל הבנייה, ולא רק עלות הבטון. 2. אינך מחוייבת ע"פ החוק להשתתף בהוצאות על גדרות שבנו שכנייך. מדובר בעניין של רצון טוב ושכנות טובה. אני ממליץ לך לשלם- שכן טוב שווה יותר. 3. אין שום הצדקה שתשלמי את מלוא ההשתתפות על הקיר התומך שבנה השכן עם המרתף. התמיכה לא משרתת אותך- הוא מחוייב לקיר תומך היות וחפר חפירה ביוזמתו, חפירה שגרמה לסכנת קריסה של הקרקע בחצרך.  גם אסור היה לו להשאיר שיפוע  מתון לכיוון חצרך, היות שבכך היה עובר על חוקי הבניה ועל חוקי המקרקעין. שלמי לו בדיוק כפי שתשלמי לשכן השני.



    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

    #34660
    -3720
    משתתף

    Re: גדר משותפת

    תודה על תשובתכם! אצלנו קיימת חובה מטעם הרשות המקומית לבנות גדר סביב המגרש. האם גם במקרה זה אין חובת השתתפות בבניית הגדר? שוב, תודה מראש על תשובתכם.


    #34659
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: גדר משותפת

    החובה היא על מי שבונה ראשון. אם את מוציאה היתר וכבר יש גדר- אז אין חובה. נושא העלויות לא מוסדר בשום חוק.



    בברכה,

    ארז מירב,
    עורך "אדריכלות ובניה בישראל"
    בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
    שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט.
    erez@architecture.org.il

מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן